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近日，“越來·越秀”好產(chǎn)品發(fā)布會(huì)舉行，越秀地產(chǎn)重磅發(fā)布“4×4好產(chǎn)品理念”和“4+X產(chǎn)品系”。越秀集團(tuán)總經(jīng)理、越秀地產(chǎn)董事長(zhǎng)林昭遠(yuǎn)表示，越秀將在新階段將繼續(xù)踐行“人民城市”理念，以國(guó)家“好房子”建設(shè)為指引，扎實(shí)落地越秀地產(chǎn)好產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，深度響應(yīng)國(guó)家政策，助力城市美好人居建設(shè)。

“四好企業(yè)”戰(zhàn)略引領(lǐng)，構(gòu)建動(dòng)態(tài)產(chǎn)品進(jìn)化標(biāo)尺

自2019年提出“好產(chǎn)品、好服務(wù)、好品牌、好團(tuán)隊(duì)”的“四好企業(yè)”戰(zhàn)略以來，越秀地產(chǎn)以產(chǎn)品力為核心引擎，通過精準(zhǔn)投資、精益管理、綠色科技等全周期護(hù)航，實(shí)現(xiàn)逆勢(shì)增長(zhǎng)。根據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)，越秀地產(chǎn)2024年全口徑銷售額躋身行業(yè)第8，穩(wěn)居全國(guó)頭部房企陣營(yíng)；2025年，多個(gè)項(xiàng)目創(chuàng)下所在城市市場(chǎng)新高，行業(yè)表現(xiàn)十分亮眼。

越秀地產(chǎn)通過一系列調(diào)研和深度共創(chuàng)，提煉出“品質(zhì)、溫度、智慧、成長(zhǎng)”4大關(guān)鍵詞和16個(gè)產(chǎn)品主張，形成“4×4好產(chǎn)品理念”的核心支撐。對(duì)越秀地產(chǎn)來說，好產(chǎn)品從來都不是一個(gè)靜態(tài)標(biāo)準(zhǔn)，而是一套動(dòng)態(tài)的螺旋進(jìn)化標(biāo)尺。在品質(zhì)層面，越秀依托嚴(yán)苛建造標(biāo)準(zhǔn)、持續(xù)技術(shù)創(chuàng)新與品質(zhì)堅(jiān)守，打造長(zhǎng)期價(jià)值產(chǎn)品；在溫度體驗(yàn)維度，通過打造“十項(xiàng)全能健康宅體系”、療愈花園等舉措，構(gòu)建覆蓋社區(qū)生態(tài)、城市界面、自然關(guān)系的溫度場(chǎng)域；關(guān)于智慧化探索，通過突破技術(shù)局限、聚焦低碳節(jié)能與智慧運(yùn)維的系統(tǒng)整合，提供未來人居解決方案；在價(jià)值創(chuàng)造層面，以進(jìn)化式設(shè)計(jì)與跨界合作，建立產(chǎn)品全生命周期與客戶、社區(qū)及城市發(fā)展的共生機(jī)制。

全國(guó)熱銷印證戰(zhàn)略成效，核心城市深耕盡顯優(yōu)勢(shì)

在“4×4好產(chǎn)品理念”驅(qū)動(dòng)下，越秀地產(chǎn)“4+X產(chǎn)品系”覆蓋多元客群需求，包括高端改善“樾”系、生態(tài)宜居“和樾”系、城市更新“天”系、青年品質(zhì)“星匯”系等，精準(zhǔn)布局一二線核心城市。2024年，廣州琶洲南TOD以86.01億元的成交額蟬聯(lián)2024年全市商品住宅銷售榜榜首；北京香山樾則以60.17億的全口徑銷售額，位列2024年北京商品住宅銷售榜第二，海淀區(qū)第一；上海蘇河和樾府等屢開屢罄；2025年北京和樾雙盤首開勁銷152億元，再次刷新市場(chǎng)熱度。

行業(yè)分析人士指出，越秀地產(chǎn)的逆勢(shì)發(fā)展也與其母公司越秀集團(tuán)的強(qiáng)力支持密不可分。作為資產(chǎn)總額超萬億的廣州國(guó)企龍頭，越秀集團(tuán)為其提供了資源整合與戰(zhàn)略協(xié)同優(yōu)勢(shì)，助力精準(zhǔn)投資與品質(zhì)兌現(xiàn)。越秀地產(chǎn)此次發(fā)布的“4×4好產(chǎn)品理念”也被視為頭部房企主動(dòng)應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變革、強(qiáng)化核心競(jìng)爭(zhēng)力的重要舉措，為行業(yè)如何響應(yīng)“好房子”政策導(dǎo)向提供了實(shí)踐樣本。

長(zhǎng)沙實(shí)踐：越秀·棲山悅府以品質(zhì)書寫高端人居

在全國(guó)戰(zhàn)略穩(wěn)步推進(jìn)的同時(shí)，越秀地產(chǎn)在長(zhǎng)沙市場(chǎng)亦交出亮眼答卷。2024年，越秀·棲山悅府南區(qū)7-13棟正式交付，以“國(guó)企效率+品質(zhì)驚喜”交付當(dāng)天到訪100%收房率。越秀·棲山悅府主推129-195㎡闊境毛坯洋房，以“寶格麗式輕奢會(huì)所”“新中式低密洋房”“約103%高得房戶型格局”等亮點(diǎn)，重新書寫高端人居。

配套會(huì)所集健身房、行政酒廊、品酒室于一體，采用普拉達(dá)綠奢石裝飾，打造藝術(shù)酒店級(jí)歸家體驗(yàn)；社區(qū)景觀將高端度假享受融入園林景觀，設(shè)有“潮玩運(yùn)動(dòng)區(qū)、叢林會(huì)客廳”，為業(yè)主提供豐富有層次的美好生活新方式；單元樓精奢大堂、星級(jí)車庫(kù)光廳，盡顯精工造詣至美，讓歸家時(shí)刻的每一步，都能感受到生活的禮敬與享受。

從“四好戰(zhàn)略”到“4×4好產(chǎn)品理念”，從北上廣熱銷到長(zhǎng)沙品質(zhì)交付，越秀地產(chǎn)以國(guó)企擔(dān)當(dāng)與創(chuàng)新實(shí)踐，為行業(yè)提供了“好房子”建設(shè)的范本。未來，越秀地產(chǎn)將繼續(xù)以客戶為中心，深化產(chǎn)品力迭代，為城市發(fā)展與人居升級(jí)貢獻(xiàn)越秀力量。（白怡菲）

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