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北晚在線 2025-06-07 09:15:05
想用公積金貸款買房？現(xiàn)在一個電話就能搞定申請流程。6月6日，北京住房公積金管理中心（以下簡稱“公積金中心”）發(fā)布《關于進一步完善提高住房公積金個人住房貸款服務質效工作的通知》，推出多項便民新舉措，讓市民貸款買房“少跑腿、更省心”。
新舉措的一大亮點是上線“電話貸款”，市民足不出戶就能辦理申請。以往申請公積金貸款，總要跑銀行、遞材料?，F(xiàn)在只需撥打12329公積金熱線，告知姓名、電話、購房地址和選擇的貸款銀行等信息，電話記錄就將轉至貸款受托銀行。后續(xù)由受托銀行電話指導市民線上提交貸款申請，或委托銀行代為提交貸款申請，后續(xù)業(yè)務由相關受托銀行提供上門服務，無需借款人跑動。
房屋有抵押？評估環(huán)節(jié)不再“卡脖子”。購買二手房時，如果房子之前有抵押，常常影響評估和貸款進度。《通知》表示，房屋存在抵押的，可正常開展評估工作并出具《北京住房公積金管理中心住房公積金個人住房貸款評估核查確認書》，買賣雙方只需同步辦理貸款和解押手續(xù)，大大提升了二手房交易效率。
借款人購買二手房申請貸款，貸款受托銀行在面簽前，應及時提示借款人線上辦理二手房交易稅費申報、不動產過戶、抵押登記業(yè)務需準備的材料。在面簽現(xiàn)場，可指導借款人在“住房公積金個人住房貸款購房‘一件事’”平臺上，完成相關線上操作，精簡跑動次數(shù)，減少辦事成本。
為市民提供便捷公積金貸款服務的銀行將進一步增多。記者了解到，公積金中心合作的貸款受托銀行均可按規(guī)定的服務范圍開展“網(wǎng)點受理、當日辦結”“網(wǎng)上申請、上門簽約”“委托代辦、無需跑動”“電話貸款、服務直達”貸款服務，目前包括工商銀行、建設銀行、招商銀行、北京銀行、交通銀行、農業(yè)銀行、北京農商行、中國銀行、中信銀行、浦發(fā)銀行、華夏銀行在內的11家。后續(xù)還將根據(jù)銀行服務情況，繼續(xù)擴大覆蓋范圍。
北京公積金貸款的放款速度也在持續(xù)“加速跑”。公積金中心貸款管理處處長雙亮介紹，組合貸款審批流程從“串聯(lián)”改為“并聯(lián)”，材料齊全、符合條件的申請人，在柜臺當日就能簽訂借款合同，最快只需半小時。同時，通過優(yōu)化評估、抵押登記等環(huán)節(jié)，新建住房和二手房的貸款發(fā)放速度都大大提升?！澳壳?，貸款發(fā)放的平均時效已從原來的一個月以上，縮短至10個工作日左右?！?/span>
例如，昌平區(qū)觀錦嘉苑項目在2024年11月底封頂?shù)臉菞澲泄灿?05套住房申請公積金貸款，購房人從12月初陸續(xù)申請開始，到205筆、約1.89億元貸款全部成功發(fā)放到位，北京住房公積金管理中心僅用了短短兩周時間。此外，二手房組合貸款業(yè)務，從簽合同到放款的全流程時間也顯著縮短。
責編：李莉芹
一審：李莉芹
二審：朱曉華
三審：文鳳雛
來源：北晚在線
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