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“明星”物業(yè)暗藏的稅收算計(jì) ——揭開懷化泰和物業(yè)服務(wù)有限公司隱匿未開票收入偷稅真相

  新湖南客戶端   2025-06-10 16:24:52

近期,國家稅務(wù)總局懷化市稅務(wù)局稽查局依法查處懷化泰和物業(yè)服務(wù)有限公司隱匿未開票收入偷稅案件。經(jīng)查,該公司利用個(gè)人賬戶收取公司收入,以不開票、不入賬的方式,隱匿物業(yè)管理費(fèi)、車位租賃費(fèi)、裝修管理費(fèi)等收入,少繳企業(yè)所得稅、增值稅等稅費(fèi)共計(jì)196.58萬元。針對其違法行為,懷化市稅務(wù)局稽查局依法作出追繳稅費(fèi)款、加收滯納金并處罰款,共計(jì)393.04萬元的處理處罰決定。目前,涉案稅費(fèi)款、滯納金及罰款均已追繳入庫。

推諉搪塞不開票 “明星”物業(yè)涉稅舉報(bào)

在懷化市鶴城區(qū),泰和物業(yè)服務(wù)有限公司服務(wù)的3個(gè)小區(qū)規(guī)模較大,且毗鄰當(dāng)?shù)刂攸c(diǎn)中學(xué),位處黃金地段,入住率高,該公司也因此成為當(dāng)?shù)?/span>“明星”物業(yè)。

然而,“明星”物業(yè)居民繳納物業(yè)管理費(fèi)、車位租賃費(fèi)等費(fèi)用后,基本不主動(dòng)開具發(fā)票。面對主動(dòng)索要發(fā)票的業(yè)主,該公司工作人員常以“稅控系統(tǒng)升級(jí)”“財(cái)務(wù)人員有事外出”等話術(shù)進(jìn)行推脫。

時(shí)間一長,部分小區(qū)居民深感不滿,質(zhì)疑物業(yè)公司不愿開票、故意拖延,很可能存在偷稅漏稅行為,相關(guān)人員收集證據(jù)后實(shí)名向稅務(wù)部門舉報(bào)。

多次推脫不開發(fā)票是事出有因?還是故意搪塞不開發(fā)票隱匿收入?根據(jù)舉報(bào)線索,稅務(wù)人員對該公司的稅收申報(bào)數(shù)據(jù)進(jìn)行深入分析,發(fā)現(xiàn)其申報(bào)增值稅和企業(yè)所得稅等稅收入庫數(shù)額較少,與其所承接的3個(gè)小區(qū)物業(yè)服務(wù)規(guī)模和收益明顯不符,顯然存在異常。在初步核查、系統(tǒng)分析的基礎(chǔ)上,懷化市稅務(wù)局稽查局依法對該公司立案調(diào)查。

“公賬私存”隱匿未開票收入 賬實(shí)不符露出馬腳

辦案中,稅務(wù)檢查人員依法調(diào)取該公司賬簿憑證、收費(fèi)清冊、報(bào)表及合同等資料,根據(jù)交房面積、物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)測算出應(yīng)收物業(yè)管理費(fèi),并將其與公司銀行賬戶收流水記錄稅收申報(bào)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析比對,發(fā)現(xiàn)該公司申報(bào)的物業(yè)管理費(fèi)收入與測算金額相差600余萬元。但該公司財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人辯稱公司所有收入都已入賬,無法提供佐證資料、自圓其說。

檢查人員順藤摸瓜,責(zé)成該公司提供各小區(qū)詳細(xì)收費(fèi)明細(xì)清冊等資料,逐筆核對該公司銀行賬戶資金流向,發(fā)現(xiàn)該公司有多筆未開具發(fā)票的物業(yè)管理費(fèi)、車位租賃費(fèi)、裝修管理費(fèi)等,根本沒有進(jìn)入公司的銀行賬戶。

為查實(shí)該公司“不翼而飛”的收入,稅務(wù)檢查人員走訪了部分已繳費(fèi)且公司未登記入賬的居民查看了其收款收據(jù)或繳費(fèi)流水,證實(shí)了該公司確有收入未依法入賬的事實(shí)。同時(shí),依法調(diào)取物業(yè)收費(fèi)人員個(gè)人賬戶,并結(jié)合舉報(bào)線索的指向,發(fā)現(xiàn)公司副總經(jīng)理的個(gè)人銀行賬戶流水異常,每個(gè)月都有多筆現(xiàn)金存入,且有零頭,明顯不符合其正常的收入水平,也不符合個(gè)人之間拆借整數(shù)資金的習(xí)慣。

在掌握初步證據(jù)后,稅務(wù)檢查人員依法詢問了該公司副總經(jīng)理。剛開始,其并不承認(rèn)個(gè)人銀行賬戶大量資金存入是公司收入,堅(jiān)稱其個(gè)人正當(dāng)資金流水,但又無法提供相關(guān)證據(jù)證明。經(jīng)稅務(wù)檢查人員說理式執(zhí)法,耐心開展政策輔導(dǎo),最終如實(shí)提供了相關(guān)情況。

據(jù)其交代,起初,個(gè)人在銀行開卡是自己用,后來應(yīng)公司要求被用于存放公司的一些收費(fèi)項(xiàng)目,銀行卡雖然在自己身上,但公司收費(fèi)員會(huì)將未開具發(fā)票部分代收的物業(yè)管理費(fèi)、車位租賃費(fèi)、裝修管理費(fèi)等存入到這個(gè)個(gè)人賬戶用于公司日常列支,沒有入公司賬戶。

至此,懷化泰和物業(yè)服務(wù)有限公司利用個(gè)人賬戶收取不開票收入,逃避繳納稅款的案情基本查清。

投機(jī)取巧不可取 “聰明”反被聰明誤

在掌握充分證據(jù)的基礎(chǔ)上,稅務(wù)檢查人員依法對該公司法人代表周伯成進(jìn)行了詢問。面對完整的證據(jù)鏈條,周伯成最終承認(rèn)了稅收違法事實(shí),表示自己不該自作聰明、心存僥幸,把公司收入隱藏私人賬戶中逃避繳納國家稅款,并承諾今后將嚴(yán)格遵守法律法規(guī)、合規(guī)經(jīng)營、誠信納稅。

懷化市稅務(wù)局稽查局根據(jù)檢查情況,對該公司的真實(shí)收入進(jìn)行了查核,該公司累計(jì)隱匿收入1366.99萬元,少繳稅費(fèi)196.58萬元。

《中華人民共和國稅收征收管理法》第六十三條第一款規(guī)定:納稅人偽造、變造、隱匿、擅自銷毀賬簿、記賬憑證,或者在賬簿上多列支出或者不列、少列收入,或者經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)通知申報(bào)而拒不申報(bào)或者進(jìn)行虛假的納稅申報(bào),不繳或者少繳應(yīng)納稅款的,是偷稅。對納稅人偷稅的,由稅務(wù)機(jī)關(guān)追繳其不繳或者少繳的稅款、滯納金,并處不繳或者少繳的稅款百分之五十以上五倍以下的罰款;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。

針對懷化泰和物業(yè)服務(wù)有限公司的稅收違法行為,懷化市稅務(wù)局稽查局依法將其定性為偷稅,追繳稅費(fèi)款、加收滯納金并處罰款。(湘瑞軒)

責(zé)編:楊柳彬

一審:楊柳彬

二審:王珊

三審:熊佳斌

來源:新湖南客戶端

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