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湘江新區(qū)：卓越明珠苑車位銷售是否已備案？

    2025-06-16 16:00:57

長(zhǎng)沙市一市民詢問(wèn)：湖南湘江新區(qū)觀沙嶺街道卓越明珠苑開(kāi)發(fā)商是否制定了車位租售方案？是否明確了車位的權(quán)屬及數(shù)量、租賃價(jià)格、有效期等，并按規(guī)定報(bào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門備案？請(qǐng)湘江新區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)局予以核實(shí)。

6月12日，湘江新區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)局回復(fù)：經(jīng)調(diào)查，卓越明珠苑項(xiàng)目位于觀沙嶺街道，由湖南綠島明珠房地產(chǎn)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)。項(xiàng)目從2019年3月28日取得預(yù)售許可證，適用于《湖南省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》（湘發(fā)改價(jià)調(diào)〔2017〕4號(hào)）文件，該文件中沒(méi)有要求車位銷售要制定租售方案和備案。湘發(fā)改價(jià)費(fèi)規(guī)〔2022〕271號(hào)文件是2022年新修訂后才出現(xiàn)的，法不溯及既往。我局已督促開(kāi)發(fā)企業(yè)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況妥善處理業(yè)主的合理訴求，積極傾聽(tīng)業(yè)主訴求。

湖南日?qǐng)?bào)全媒體記者 田燕

責(zé)編：田燕

一審：田燕

二審：王文隆

三審：鄒儀

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