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犇視頻 2025-06-26 18:17:40
最近，長沙奧體中心片區(qū)又有“大動作”，最近片區(qū)域利好消息一個接一個，簡直像開掛了一樣！今天必須跟大家說說這重磅新動態(tài)—長沙奧體中心片區(qū)今年首宗住宅（安置房）用地正式掛牌啦，這可是標志著片區(qū)建設(shè)進入實質(zhì)性的土地供應(yīng)與開發(fā)階段，意義非凡。
咱先回顧下近期的“熱度事件”。6月17日， 國務(wù)院辦公廳正式批復(fù)同意湖南省承辦2029年第十六屆全國運動會，奧體新城板塊瞬間成了全城焦點；6月20日，長沙2025供地計劃發(fā)布，解放垸—牛角塘3宗宅地納入出讓清單，高品質(zhì)住宅項目即將扎堆落地；6月24日，地鐵5號線南延線環(huán)評啟動，交通建設(shè)邁出關(guān)鍵一步。而這次掛牌的這宗安置房用地，更是給片區(qū)藍圖落地打響了第一槍。
這次掛牌的034號地塊，位置相當優(yōu)越，緊鄰大托鋪地鐵站。根據(jù)出讓要求，這里將建成奧體片區(qū)拆遷安置限價商品房，住宅（毛坯）銷售均價約6100元/平方米。對比周邊招商蛇口璀璨學(xué)府、中海寰宇天下等項目10000—11000元/平方米的均價，性價比拉滿。
別看這是安置房用地，它的戰(zhàn)略價值可不一般。安置先行不僅能滿足區(qū)域拆遷安置需求，保障后續(xù)土地征收和開發(fā)順利進行，還能快速聚集人口，激活商業(yè)、教育等配套活力。更重要的是，這向市場釋放了強烈信號—奧體中心建設(shè)有明確的時間表，規(guī)劃配套正在加速兌現(xiàn)！這無疑給開發(fā)商、投資者和購房者都吃了顆定心丸，也為后續(xù)土地出讓攢足了熱度。
而且后期隨著奧體新城產(chǎn)業(yè)不斷集聚，人口持續(xù)流入，住房需求肯定會越來越大。再結(jié)合奧體新城目前的房價水平和未來的發(fā)展?jié)摿?，房價穩(wěn)步上漲幾乎是板上釘釘?shù)氖?。等全運會舉辦時間越來越近，各項配套都完善起來，這片區(qū)域的價值還得蹭蹭往上漲。
關(guān)于奧體新城片區(qū)的價值騰飛，你怎么看？歡迎評論區(qū)留言和我們一起聊一聊。
三湘都市報全媒體記者 卜嵐 視頻 袁紅霞 高煜棋
責(zé)編：卜嵐
一審：卜嵐
二審：朱蓉
三審：張軍
來源：犇視頻
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