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卜房者說｜長沙市中心一塊 “王炸” 地剛被搶走，未來房價(jià)將如何發(fā)展

犇視頻 2025-06-27 18:05:19

今天長沙土拍市場殺瘋了！市中心一塊“王炸”地剛被搶走，50輪競價(jià)直接把樓面價(jià)干到11156元/平方米，溢價(jià)49%。這價(jià)格，直接沖進(jìn)長沙歷史單價(jià)榜前四，近四年最高溢價(jià)。

這次火出圈的就是芙蓉中心黃土塘地塊，位置好到離譜。就在韭菜園街道，五一大道旁，地鐵2號線、6號線迎賓路口站就在家門口，通勤直接起飛。

教育資源更是“頂配”，長沙市一中附屬小學(xué)、長沙市一中初級中學(xué)左右“護(hù)法”，妥妥的教育強(qiáng)區(qū)。商業(yè)配套也不含糊，五一廣場、芙蓉廣場兩大商圈環(huán)繞，友誼商店、佳兆業(yè)廣場隨便逛，生活氛圍直接拉滿。

這塊地為啥這么搶手？稀缺性才是關(guān)鍵，它是芙蓉中心板塊近四年第二塊涉宅地，過去三年這一片新房供應(yīng)量才2萬平方米，市場早就嗷嗷待哺。再看開發(fā)商陣容，保利、中海、建發(fā)這些大佬全來了，結(jié)果鏖戰(zhàn)50輪，最后被園康、信宇聯(lián)手截胡。

這么高的地價(jià)，未來房價(jià)不得“起飛”？后續(xù)會建成啥樣？關(guān)注我，第一時(shí)間帶大家跟進(jìn)！

三湘都市報(bào)全媒體記者卜嵐視頻謝佳燊高煜棋通訊員劉麗

責(zé)編：卜嵐

一審：卜嵐

二審：朱蓉

三審：張軍

來源：犇視頻

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