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新湖南客戶端 2025-08-29 12:50:48
湖南日報(bào)全媒體記者 龔雅麗 通訊員 婁湘蜀 顏文倩
近日，寧鄉(xiāng)市夏鐸鋪鎮(zhèn)高新社區(qū)智慧大樓迎來重要租戶——寧鄉(xiāng)華中康復(fù)醫(yī)院有限公司入駐。這座投資1500萬元、建筑面積7386平方米的現(xiàn)代化綜合樓，以20年租期、總租金近千萬元的合作協(xié)議，成為社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)的“聚寶盆”。高新社區(qū)通過盤活閑置資產(chǎn)，走出了一條物業(yè)經(jīng)營型集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展新路。
高新社區(qū)探索出“物業(yè)經(jīng)營型”模式，社區(qū)黨總支通過“四議兩公開”程序，將閑置物業(yè)資源統(tǒng)一管理、統(tǒng)一招商，形成多元化物業(yè)經(jīng)營體系。目前，1號綜合樓租給餐飲企業(yè)和幼兒園，年租金16.2萬元；2號綜合樓租給華中醫(yī)院，年租金35萬元；學(xué)校場地租給餐飲公司，年租金10萬元。物業(yè)經(jīng)濟(jì)成為社區(qū)增收主引擎，2024年社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)總收入達(dá)200萬元。
退伍軍人李凱是社區(qū)創(chuàng)業(yè)典型，這位湖南首屆農(nóng)業(yè)職業(yè)技能大賽冠軍種植水稻1600多畝，帶動50多個(gè)就業(yè)崗位，幫助10多戶脫貧戶穩(wěn)定增收。社區(qū)不斷探索“物業(yè)經(jīng)營+”模式，打造“物業(yè)經(jīng)營+農(nóng)業(yè)合作”雙輪驅(qū)動模式，完善“黨支部+企業(yè)+合作社+農(nóng)戶”鏈條，讓居民共享發(fā)展成果。
社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)收入的大部分反哺于民。2024年用于居民醫(yī)療保險(xiǎn)和養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)助達(dá)60萬元，每位居民每年可獲得醫(yī)保養(yǎng)保補(bǔ)助各100元。此外，還投入10萬元用于脫貧戶慰問及學(xué)子獎(jiǎng)勵(lì)。采取市場化管理方式，改善人居環(huán)境，提升居民生活品質(zhì)。
夏鐸鋪鎮(zhèn)以“量體裁衣、靶向發(fā)力”為原則，探索多元化發(fā)展路徑，推動村級集體經(jīng)濟(jì)全面開花結(jié)果。2024年，全鎮(zhèn)村級集體經(jīng)濟(jì)總收入達(dá)1173萬元，9個(gè)村（社區(qū)）集體收入均突破50萬元，其中8個(gè)村（社區(qū)）突破百萬元，為全面推進(jìn)鄉(xiāng)村振興奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
責(zé)編：龔雅麗
一審：龔雅麗
二審：王文隆
三審：鄒儀
來源：新湖南客戶端
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