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謝振華 華聲在線 2025-08-30 14:56:17
謝振華
近日，中共中央、國(guó)務(wù)院發(fā)布推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展意見，明確支持老舊住房自主更新、原拆原建，系統(tǒng)推進(jìn)“好房子”與完整社區(qū)建設(shè)。
長(zhǎng)期以來(lái)，老舊住房因建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)低、配套不完善等因素，逐漸成為城市高質(zhì)量發(fā)展的一塊“洼地”。推動(dòng)其改造升級(jí)，不僅能夠顯著提升居民生活品質(zhì)，也有助于優(yōu)化城市空間結(jié)構(gòu)、改善整體面貌，進(jìn)一步增強(qiáng)城市的吸引力與競(jìng)爭(zhēng)力。
老舊住房自主更新、原拆原建宜遵循因地制宜的原則，根據(jù)現(xiàn)有資源、地理位置，照顧各方合理關(guān)切，統(tǒng)籌各方資源力量。在改造升級(jí)的同時(shí)也應(yīng)保留文脈與社區(qū)記憶，讓每個(gè)小區(qū)都能找到最適合自己的更新路徑，打造小而美個(gè)性住所。
老舊住房原拆原建需要科學(xué)規(guī)劃，重新整合原有低效利用的土地，實(shí)現(xiàn)空間重塑，使土地資源集約化使用。另外系統(tǒng)引入現(xiàn)代化基礎(chǔ)設(shè)施，完善水、電、氣、暖等管網(wǎng)，增加社區(qū)服務(wù)中心、養(yǎng)老托幼、無(wú)障礙設(shè)施等配套功能，切實(shí)增強(qiáng)居民的獲得感和幸福感。同時(shí)，可通過(guò)增設(shè)商業(yè)空間、停車設(shè)施等可持續(xù)運(yùn)營(yíng)資源，為業(yè)主帶來(lái)長(zhǎng)期收益。
城市更新不一定要大拆大建，精細(xì)化、個(gè)性化、人本化的“小而美”改造，也能滿足居民需求，更能保留城市特色。堅(jiān)持因地制宜穩(wěn)步推進(jìn)老舊住房原拆原建，或可為中國(guó)城市高質(zhì)量發(fā)展探索出一條新路徑，一條更加綠色、更加人性、更可持續(xù)的城市更新之路。
責(zé)編：伍鏌
一審：謝振華
二審：印奕帆
三審：劉樂(lè)
來(lái)源：華聲在線
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